Simulador de financiamento imobiliário para site (grátis) 2026

Como colocar um simulador de financiamento de imóvel no seu site de graça. O visitante simula a parcela pela tabela SAC ou Price na sua página: copie o código e cole no HTML ou no WordPress.

Atualizado em 22/06/2026Revisado pela equipe editorial ValorFinal, sob responsabilidade de Cesar GargiuloBanco Central / Planalto - Constituição Federal, art. 156

Calcule agora: Financiamento ImobiliárioResultado na hora, de graça e sem cadastro.Calcular

Quem olha um imóvel quer saber uma coisa antes de tudo: quanto fica a parcela. Se o seu site responde isso, o visitante avança. O simulador de financiamento imobiliário do ValorFinal é um widget grátis que faz essa conta dentro da sua página, pela tabela SAC ou Price. Veja o catálogo na página de widgets gratuitos.

Resposta rápida

O simulador de financiamento vira um widget grátis no seu site.
É só copiar o código e colar no HTML ou no WordPress.
Calcula a parcela pela tabela SAC ou Price.
O cálculo roda no navegador de quem visita.

O que é o widget de financiamento imobiliário

É a nossa calculadora de financiamento imobiliário encaixada no seu site. O visitante informa o valor do imóvel, a entrada, a taxa de juros e o prazo, e vê a parcela e o total pago. Roda dentro de um iframe isolado, sem enviar dado para fora.

SAC e Price: a diferença que o widget mostra

Tabela	Como são as parcelas
SAC	Começam maiores e caem ao longo do tempo
Price	São fixas do começo ao fim

Como adicionar, passo a passo

Abra a página de widgets gratuitos e escolha o simulador de financiamento imobiliário.
Clique em copiar código.
Cole o código em um bloco de HTML no seu site.
Salve e publique.

Simule um financiamento e copie o código

Compare SAC e Price aqui mesmo. É a mesma simulação que o interessado no imóvel vai fazer.

Simulador de financiamento imobiliário

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Abrir o widget sozinho Ver este widget no catálogo

Financiar, comprar ou alugar

O simulador combina com outras decisões de imóvel. O visitante pode comparar com a opção de alugar ou comprar e estimar o ITBI e o cartório. Para o site de uma imobiliária com várias dessas, veja o guia de calculadoras para site de imobiliária.

Limitações deste guia

O simulador é educativo. A parcela real depende da taxa aprovada pelo banco, de seguros e de tarifas que variam por instituição. Não é uma proposta de crédito. Veja como validamos os cálculos.

Conclusão

Um simulador de financiamento no seu site responde a primeira pergunta de quem olha um imóvel. Pegue o widget na página de widgets, copie o código e cole no seu site ou no WordPress.

Os 25 melhores widgets grátis para site

O guia completo, com demonstração ao vivo de cada widget e o código pronto para copiar.

Calculadoras deste guia

Financiamento Imobiliário

Calcule a parcela do financiamento imobiliário pelos sistemas PRICE e SAC. Veja o total pago e os juros ao longo do prazo.

ITBI e Cartório

Estime o ITBI, a escritura, o registro e os custos cartorários da compra de um imóvel, com alíquotas editáveis por município e cartório.

Alugar ou Comprar

Compare o custo financeiro de alugar vs comprar um imóvel ao longo do tempo, considerando financiamento, rendimento da entrada e valorização.

Estudos com dados desta área

O custo de comprar um imóvel

Estudo ValorFinal sobre a segunda conta da compra de imóvel, a que aparece entre a proposta e a mudança. Num imóvel de R$ 400 mil financiado, são R$ 120.800 no ato contra R$ 80.000 de entrada combinada. Mostra também que o custo de comprar é regressivo, por causa da taxa fixa de avaliação, e que a escritura pública separada não existe na compra financiada pelo SFH.

Juros do financiamento imobiliário

Estudo ValorFinal sobre o custo dos juros no financiamento de imóvel em 2026: financiar R$ 320 mil em 30 anos a 11% ao ano significa devolver muito mais que o emprestado. Compara o sistema PRICE com o SAC e mostra o efeito do prazo sobre os juros.

Fontes das calculadoras relacionadas

Links externos para o que foi consultado na construção desta página, com a natureza de cada fonte identificada. O conteúdo delas pode mudar sem aviso; em caso de divergência, vale sempre a fonte primária.

Como citar esta página

Vai citar este guia em uma matéria, post ou trabalho? Copie a referência pronta. O conteúdo é baseado em Banco Central - Calculadora do Cidadão (referência de matemática financeira) e revisado pela equipe editorial.

ValorFinal. Simulador de financiamento imobiliário para site (grátis) 2026. Disponível em: https://valorfinal.com.br/guia/simulador-de-financiamento-imobiliario-para-site. Atualizado em: 22/06/2026.

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Como validamos este conteúdo

Base deste guia: Banco Central / Planalto - Constituição Federal, art. 156. Padrões, APIs, versões e recomendações técnicas evoluem. O conteúdo reflete a documentação de referência na data de atualização; confira sempre a documentação oficial da versão que você usa. Entenda nossa metodologia em como validamos os cálculos.

Perguntas frequentes

Como coloco um simulador de financiamento de imóvel no meu site?

Você incorpora o widget. Abra a página de widgets do ValorFinal, escolha o simulador de financiamento imobiliário, copie o código (um iframe) e cole no HTML do seu site. O visitante informa o valor, a entrada, a taxa e o prazo, e vê a parcela.

O simulador usa tabela SAC e Price?

Usa. O visitante escolhe entre a tabela SAC, em que as parcelas começam maiores e caem, e a tabela Price, com parcelas fixas. O simulador mostra a primeira parcela, a evolução e o total pago em cada caso.

A renda e o valor do imóvel informados são enviados para alguém?

Sim. A simulação acontece no navegador do visitante, na hora, sem enviar dado para servidor. Por isso é leve e não guarda nenhuma informação financeira de quem usa.

A simulação bate com a que o banco vai apresentar?

Bate na ordem de grandeza e na estrutura da parcela, não no centavo. O que o banco acrescenta e o widget não tem como saber é a taxa aprovada para aquele cliente, o seguro obrigatório e a tarifa de administração, que variam por perfil e por instituição. Vale deixar isso escrito perto do simulador: quem entende a limitação confia mais no número, não menos.

Qual a diferença prática entre SAC e Price para quem está comprando?

No SAC a parcela começa mais alta e cai todo mês, e o total de juros pago é menor. No Price a parcela é fixa do começo ao fim, o que facilita o orçamento, mas o total pago é maior. A maioria dos financiamentos imobiliários no Brasil é SAC. O simulador mostra os dois lado a lado, que é o jeito mais rápido de explicar isso a um interessado.

Serve para o site de uma imobiliária?

Serve, e é um dos usos mais úteis. O cliente que vê um imóvel quer saber a parcela. Com o simulador na página, ele responde isso na hora. Veja o guia de calculadoras para site de imobiliária.

O comprador pode usar o FGTS na simulação?

O FGTS entra como recurso próprio, ou seja, ele aumenta a entrada e reduz o valor financiado, e o simulador reflete isso quando a pessoa soma o saldo à entrada. As condições de uso do FGTS na compra, como enquadramento do imóvel e tempo de conta, são regra à parte e valem um parágrafo no texto, porque é onde mais gente se perde.

O simulador considera juros e prazo?

Sim. O visitante informa a taxa de juros ao ano e o prazo em meses, e o simulador calcula a parcela e o total a partir desses dados. Trocando os valores, ele compara cenários na hora.